My Best Loan ローンの見直し

返済が困難だと感じた場合には早めにローンの見直しを。

住宅ローンの仮審査の手続き

住宅ローンの仮審査の内容は、それぞれの金融機関のシステムによって、大きな違いが出ることがありますが、早期に万全な対策を立てることが望ましいといえます。

住宅ローンのサービスの利用方法に関しては、一般の消費者の間でしばしば注目が集まっており、いざという時に備えて、便利な知識を身に着けることが良いでしょう。

ニーズの高い住宅ローンの仮審査の手続きの取り方について迷っていることがある場合には、大手の金融機関のメリットやデメリットを見極めることによって、将来的な不安をしっかりと解消することができます。

住宅ローンの援助を親から受ける場合

住宅ローンの援助を親から受けようと考えている方は注意が必要です。通常、家族などから贈与を受ける場合、非課税枠は年間110万円と定められていますが、住宅取得資金に関しては、この非課税枠がかなり拡大されます。平成28年から平成29年9月までは700万円、その先は平成30年9月まで500万円となっています。

さらに省エネルギー住宅や耐震住宅など、一定の基準を満たしていれば、それぞれ1,200万円、1,000万円とさらに非課税枠は拡大します。ただしこれはあくまで住宅取得資金の場合であって、住宅ローンには適用できません。

ローンはすでに金融機関から住宅取得金をメーカーに支払ったことになってしまうため、ローンを組んでからでは非課税枠は110万円となってしまいます。

親から援助を受ける場合は、ローンを組む前とし、組んでからは年間110万円に収まるようにしなければ、税金がかかってしまいますので注意が必要です。

住宅ローンの交渉の仕方にについて

住宅ローンの契約時には、大手の銀行の担当者と継続的に交渉をすることで、理想的な返済計画を立てることが可能です。

近頃は、住宅ローンの利用価値について興味を示している人が少なくありませんが、住宅の購入時の経済的な負担を軽減するために、じっくりと必要な知識を得ることが良いでしょう。

また、住宅ローンの交渉の仕方について迷っていることがあれば、定番のサービスが行われている銀行に相談をすることがとてもおすすめです。その他、アフターサービスの内容が充実している銀行のサービスの内容を理解することが欠かせないテーマといえます。

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